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自如参与编制《长租公寓评价规范》,称将优于行业认可标准
发布时间:2019-11-04 07:41:33   作者:匿名

为了进一步促进租赁市场的标准化和发展,《长期租赁公寓评估标准》的相关标准(以下简称“标准”)已经正式出台。该标准将为长期租赁公寓的装修产品和室内环境提供系统的分级评价指标。

近日,由中国标准化协会和中国建筑新闻学会联合主办、中国标准化研究院和中国建筑标准设计研究院联合主办的“长期租赁行业标准化建设”研讨会在北京举行。研讨会宣布正式启动《长期租赁公寓评估标准》相关标准(以下简称“标准”)的编制工作。该标准将为长期租赁公寓的装修产品和室内环境提供系统的分级评价指标。本标准由中国标准化研究院牵头起草,中国建筑标准设计研究院参与认证,中国建筑新闻学会自由参与主编译。

据官方网站报道,隶属于国家市场监督管理总局的中国标准化研究所(China Institute of标准化)是一家从事基础、普遍、全面标准化研究和服务的公益性研究机构。

就长期租赁公寓市场而言,建筑材料质量、甲醛浓度、空置期和安全监管等问题曾受到广泛质疑。

在研讨会上,中国标准化研究院研究员刘霞表示,该标准将为长期租赁公寓租赁产品的主要装修材料、次要装修材料和环境测试类别建立分级评价指标,并将分为三个等级进行评价:一是基本等级,即符合该类别现有的国家标准;其次,它高于国家标准等级,是一个更环保的标准。三、领先评级,指目前国内乃至国际机构认为的高水平标准。

中国标准化学会质量研究分会会长刘碧松表示,长期公寓是朝阳产业,已经成为人们安居乐业的重要组成部分。标准是开发长期公寓的“靶心”。《长期公寓评估标准》相关标准的出台,是为了抓住长期公寓发展的“靶心”,对行业发展起到重要的推动作用。

北京自由生活资产管理有限公司(Freedy),连锁家居集团创始人左晖名下的长期租赁公寓运营商,作为行业和参与企业的代表,宣布计划参与标准的编制。

据介绍,自由将使用装饰材料和家具板作为长期公寓的评估标准。

家具板材采用无甲醛板材,其甲醛含量约为国家标准e1级的1/8,优于行业公认的无甲醛板材标准(国家标准gb 18580-2017规定e1级板材甲醛≤ 0.124 mg/m,中国林产工业协会T/T/CNF pia 3002-2018规定无甲醛板材甲醛≤ 0.03 mg/m)。

在装饰材料方面,将使用ul greenguard (greenguard)金级认证漆,甲醛和voc未检测到。防水腻子的甲醛含量低于国家标准的1/10。装饰密封胶采用无甲醛ms胶,不含甲醛。同时继续使用无醛石材地板。

自由首席运营官梁占华表示,自由将开放实验数据和相关材料的供应商数据库,供《长期公寓评估标准》各阶段讨论、评估和验证,为标准的科学性、严谨性和普遍性提供充足的样本资源和实践证明。

与会专家表示,他们预计将有更多的机构和企业参与长期租赁行业的标准化。

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